Muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp bạn luôn cần chuẩn bị trước một bản thiết kế nhà đẹp chi tiết, hợp lý, tối ưu công năng và đáp ứng được các kỳ vọng cũng như tài chính của gia đình mình. Và bước đầu tiên chúng ta sẽ đi tìm báo giá thiết kế nhà để so sánh và lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp. Vậy làm thế nào để giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức để tìm báo giá thiết kế nhà đà nẵng. Xem ngay câu trả lời ở nội dung bên dưới
Nội dung bài viết
Bảng báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng 2024
Đầu tiên, chúng ta hãy cũng xem qua báo giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng hiện nay đang như thế nào. Để từ đó có sự chuẩn bị và dữ liệu để so sánh các báo giá của các nhà thầu. Bảng báo giá thiết kế nhà sẽ được liệt kê chi tiết bên dưới
Thể loại/ Phong cách thiết kế nhà | Báo giá thiết kế kiến trúc (vnđ/m2) | Báo giá thiết kế trọn gói (gồm kiến trúc + nội thất) (vnđ/m2) |
Thiết kế nhà phố hiện đại | 90,000 - 200,000 | 120,000 - 270,000 |
Thiết kế nhà phố hiện đại 2 mặt tiền | 100,000 - 180,000 | 140,000 - 300,000 |
Thiết kế nhà mái thái, mái nhật | 85,000 - 180,000 | 120,000 - 280,000 |
Thiết kế biệt thự hiện đại | 150,000 - 200,000 | 200,000 - 300,000 |
Thiết kế biệt thự tân cổ điển (cổ điển) | 180,000 - 220,000 | 250,000 - 350,000 |
Thiết kế nhà cấp 4 | 80,000 - 150,000 |
Notes: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá thực tế có thể thay đổi tuỳ theo thời điểm, hạng mục và đơn vị thiết kế. Để biết chính xác báo giá thiết kế nhà đà nẵng ở thời điểm bạn tìm kiếm, hãy GỬI YÊU CẦU cho Daibau và bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ ngay trong ngày.
Báo giá thiết kế nhà bao gồm những hạng mục gì?
Để hiểu hơn về báo giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng chúng ta sẽ xem qua các hạng mục công việc trong gói thiết kế nhà của các đơn vị thiết kế ở Đà Nẵng để từ đó đưa ra sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.
Hạng mục | Kiến trúc | Trọn gói |
Hồ sơ thiết kế cơ sở | ||
Mặt bằng tổng thể, vị trí thi công | Có | Có |
Mặt đứng, mặt cắt kiến trúc công năng các tầng | ||
Mặt bằng bố trí vật dụng, mặt bằng lát gạch | ||
Chi tiết các cửa (cửa chính, cửa đi, cửa sổ,...) | ||
Phối cảnh 3D ngoại thất công trình | ||
Hồ sơ thiết kế kiến trúc | ||
Chi tiết mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng | Có | Có |
Chi tiết phối cảnh mặt tiền | ||
Chi tiết mặt bằng bố trí nội thất các phòng | ||
Chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn, tam cấp, lan can | ||
Chi tiết thi công vệ sinh | ||
Chi tiết tường rào, cổng ngõ (nếu có) | ||
Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa (nếu có) | ||
Hồ sơ điện nước | ||
Sơ đồ tổng thể hệ thống điện nước | Có | Có |
Mặt bằng bố trí điện nước các tầng | ||
Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang | ||
Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy (nếu có) | ||
Chi tiết lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng | ||
Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh, nhà bếp, chi tiết hầm tự thoại | ||
Hồ sơ kết cấu | ||
Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền | Có | Có |
Chi tiết mặt cắt dầm, sàn, mái | ||
Chi tiết bố trí thép cầu thang | ||
Bảng thống kê chi tiết cốt thép dầm, móng, sàn,... | ||
Chi tiết ô vằng, lanh cửa, các loại bể | ||
Hồ sơ nội thất | ||
Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất | Có | |
Phối cảnh 3D nội thất | ||
Mặt cắt trần, mặt cắt chi tiết trần | ||
Chi tiết nội thất | ||
Các hạng mục khác | ||
Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng | Có | |
Đảm nhận hạng mục xin giấy phép xây dựng | Có | |
Giám sát thiết kế (khi thi công) | 0 - 3 lần | 4 - 6 lần |
Tư vấn phong thuỷ | Có | |
Dự toán nhân công & phần thô | Tuỳ gói giá | Có |
Dự toán chi phí hoàn thiện | Tuỳ gói giá | |
Thủ tục hoàn công | Tuỳ gói giá |
Cách nhanh chóng tìm được nhiều báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng cùng lúc
Để giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian và công sức hơn ở giai đoạn tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà, Daibau mang đến giải pháp giúp bạn có thể nhận được nhiều báo giá thiết kế nhà cùng lúc. Hơn hết, những đơn vị thiết kế trên Daibau đã được chọn lọc từ những đơn vị được đánh giá tốt nhất gần bạn. Do đó, việc cuối cùng bạn cần thực hiện là chọn ra đơn vị mà mình thích làm việc cùng. Loại bỏ hoàn toàn mọi lo lắng về uy tín lẫn chất lượng và lại không mất nhiều thời gian. Việc bạn cần làm là GỬI YÊU CẦU cho Daibau. Giải pháp này hoàn toàn miễn phí và không ràng buộc.
Bí quyết lựa chọn đơn vị thiết kế nhà Đà Nẵng uy tín
Ở đây bạn đã nhận được nhiều báo giá thiết kế và làm việc sơ qua với các nhà thầu thiết kế nhà uy tín tại Đà Nẵng. Nên chúng ta sẽ khám phá thêm 1 số mẹo để bạn dễ dàng lựa chọn ra đơn vị phù hợp, chúng bao gồm:
Trước tiên hãy chú ý đến báo giá chi tiết. Như bạn có thể thấy, báo giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng có sự chênh lệch khá nhiều. Bởi phụ thuộc chính vào các hạng mục công việc đi kèm và yêu cầu của thiết kế. Nên hãy yêu cầu các đơn vị liệt kê hạng mục chi tiết trong báo giá để giúp bạn chọn ra những đơn vị hay yêu cầu phù hợp hợp với mình.
Ngoài ra, báo giá có sự chênh lệch một phần cũng bởi vì uy tín và chất lượng của các nhà thầu thiết kế khác nhau. Nếu bạn chỉ xây dựng nhà phố cơ bản với thiết kế cơ bản, thì những đơn vị có báo giá trung hoặc thấp sẽ là lựa chọn bạn có thể cân nhắc. Khi bạn yêu cầu một thiết kế độc đáo, chi tiết và đặc biệt hãy chọn những báo giá tầm trung trở lên. Sự lựa chọn tuỳ thuộc vào mức tài chính của bạn và những hạng mục bạn cần.
Ngoài vấn đề về giá, quá trình tương tác làm việc qua điện thoại cũng sẽ giúp bạn đánh giá được những đơn vị có dịch vụ tốt hơn, dễ lắng nghe bạn hơn và đưa ra các giải pháp tối ưu cho các yêu cầu khác của bạn. Yếu tố này sẽ quyết định đến quá trình làm việc chi tiết sau này và dễ khiến bạn có được trải nghiệm dịch vụ khiến mình hài lòng.
Một số câu hỏi liên quan đến báo giá thiết kế nhà Đà Nẵng
Ở nội dung này,Daibau tổng hợp một số câu hỏi phổ biến liên quan đến báo giá thiết kế nhà nhằm giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích, hỗ trợ quá trình chọn nhà thầu thiết kế nhà cho mình.
1. Báo giá thiết kế nhà có được miễn phí khi chọn thi công không?
Tuỳ thuộc đơn vị thiết kế nhà báo giá thiết kế nhà có thể giảm từ 30 - 70% khi bạn chọn các gói thi công khác nhau của nhà thầu đó. Ngoài ra, nếu bạn chọn thi công trọn gói thì được miễn phí chi phí thiết kế nhà.
2. Có tính phí tư vấn thiết kế hay không?
Hầu như các đơn vị thiết kế đều không tính phí tư vấn, tuy nhiên họ có thể tính thêm các chi phí liên quan như tư vấn phong thuỷ,...
3. Đơn giá thiết kế nhà có bao gồm dịch vụ xin giấy phép xây dựng không?
Hiện nay một số đơn vị cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhằm giúp gia chủ loại bỏ các phiền phức khi làm thủ tục xin giấy phép xây nhà. Tuy nhiên, cũng tuỳ vào thoả thuận và gói dịch vụ bạn chọn để xác định chính xác câu trả lời.
4. Thời gian thiết kế nhà mất bao lâu
Thời gian hoàn thành 1 bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ thường mất khoảng tư 25 ngày đến 1,5 tháng đối với nhà phố và có thể kéo dài từ 2 - 3 tháng đối với biệt thự hoặc nhà phong cách tân cổ điển, cổ điển. Ngoài ra, thời gian thiết kế cũng phụ thuộc vào quá trình làm việc và thống nhất giữa bạn và đơn vị thiết kế nữa.