Thi công nhà thông minh: Những điều gia chủ cần quan tâm

Thi công nhà thông minh đang trở thành xu hướng nổi bật trong những năm gần đây, khi ngày càng nhiều gia chủ mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, an toàn và hiện đại. Nếu trước đây, việc bật đèn, mở điều hòa hay kéo rèm đều phải làm thủ công thì giờ đây, chỉ với một cú chạm điện thoại hoặc giọng nói, tất cả đều có thể được điều khiển dễ dàng.

Điều mà nhiều gia chủ quan tâm nhất không chỉ là tính năng thông minh, mà còn là:

• Chi phí thi công có cao không?
• Thiết bị nào phù hợp với nhu cầu thực tế, và liệu có thể nâng cấp sau này không?

Nào, cùng theo chân Daibau khám phá nội dung ở ngay bên dưới

Thi công nhà thông minh là gì?

Nói một cách đơn giản, thi công nhà thông minh là quá trình lắp đặt và tích hợp các thiết bị công nghệ vào ngôi nhà, giúp mọi thao tác điều khiển trở nên tự động và tiện lợi hơn. Thay vì phải bật – tắt từng công tắc, bạn có thể quản lý toàn bộ hệ thống điện, ánh sáng, rèm cửa, điều hòa, thậm chí cả hệ thống an ninh chỉ bằng một chiếc điện thoại hoặc giọng nói.

Điểm khác biệt của thi công nhà thông minh so với việc mua từng thiết bị rời (như bóng đèn hay camera Wi-Fi) là tính đồng bộ. Tất cả thiết bị được kết nối trong một hệ sinh thái chung, có thể “nói chuyện” với nhau để tạo ra những kịch bản sinh hoạt thông minh, ví dụ:

• Vừa về đến cửa → đèn sáng, điều hòa bật, rèm tự động kéo.
• Buổi sáng → rèm mở, nhạc nhẹ phát, bình nước nóng bật sẵn.
• Đi công tác xa → hệ thống an ninh tự động cảnh báo khi có chuyển động bất thường.

Cảm giác thật tuyệt đúng không? Tính trải nghiệm và tiện nghi đặt lên hàng đầu. Đó là giấc mơ của nhiều gia chủ hiện đại.

Vì sao nhiều gia chủ chọn thi công nhà thông minh?

Tiện nghi & thoải mái: tiết kiệm thời gian, mọi thao tác điều khiển trở nên nhẹ nhàng.

An toàn: hệ thống cảm biến, báo động, camera kết nối 24/7.

Tiết kiệm năng lượng: đèn, điều hòa, bình nóng lạnh… chỉ bật khi cần, giúp giảm hóa đơn điện.

Tăng giá trị ngôi nhà: một căn nhà thông minh không chỉ mang lại tiện ích cho gia đình mà còn nâng tầm giá trị bất động sản.

Tóm lại là nhà thông minh trong năm 2025 không còn là “xa xỉ phẩm”, mà đang trở thành xu hướng phổ biến và là khoản đầu tư xứng đáng cho mọi gia đình hiện đại.

Xu hướng nhà thông minh 2025

Để giúp bạn hình dung rõ hơn về xu hướng nhà thông minh hiện nay, chúng ta sẽ điểm qua 1 số dấu ấn quan trọng:

Năm 2025 được dự báo là thời điểm bùng nổ của nhà thông minh. Tại Việt Nam, thị trường đang tăng trưởng mạnh với tốc độ gần 10–17% mỗi năm, và ngày càng nhiều gia đình lựa chọn nâng cấp không gian sống theo hướng hiện đại, tiện nghi.

Trên thế giới, nhà thông minh không chỉ là xu hướng công nghệ mà còn gắn liền với tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Các hệ thống chiếu sáng, điều hòa hay bình nóng lạnh có thể tự động điều chỉnh để giảm điện năng từ 10–20%, giúp gia chủ vừa tiết kiệm chi phí, vừa sống “xanh” hơn.

Điểm nổi bật trong giai đoạn tới chính là sự xuất hiện của AI và hệ sinh thái kết nối đồng bộ. Các thiết bị trong nhà sẽ “hiểu” thói quen của gia đình và tự động tạo ra kịch bản thông minh — từ mở rèm, bật nhạc, đến cảnh báo an ninh khi cần.

Nếu bạn là tín đồ các bộ phim công nghệ hoặc khoa học viễn tưởng, trải nghiệm ứng dụng nhà thông minh vừa gây tò mò, hấp dẫn và cũng đáng sợ 1 chút.

Các phương án thi công nhà thông minh

Có vẻ đến đây, bạn sẽ có chút lo lắng bởi bạn không đủ giàu như các tỷ phú, triệu phú,...bạn có thể chỉ là những gia chủ muốn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi mình đáng được trải nghiệm bởi nỗ lực hết sức để xây dựng nguồn lực tài chính mạnh mẽ. 

Đừng quá lo lắng, các đơn vị thi công nhà thông minh đưa ra các gói thi công linh hoạt, linh động để bạn dễ dàng lựa chọn. Chúng bao gồm:

1. Gói cơ bản – tiện nghi trong tầm tay

• Bao gồm: công tắc thông minh, đèn chiếu sáng tự động, cảm biến chuyển động, ổ cắm thông minh
• Phù hợp với: căn hộ chung cư, nhà phố nhỏ hoặc gia chủ muốn “trải nghiệm thử” trước khi đầu tư lớn.
• Lợi ích: dễ lắp đặt, chi phí thấp, cải thiện ngay sự tiện nghi hằng ngày.

2. Gói trung cấp – tối ưu trải nghiệm sống

• Bao gồm: thêm rèm cửa tự động, điều hòa/thông gió thông minh, hệ thống nước nóng, điều khiển bằng app hoặc giọng nói.
• Phù hợp với: gia đình có nhu cầu tiện nghi nhiều hơn, thích quản lý từ xa.
• Lợi ích: cuộc sống thoải mái, tự động hóa nhiều ngữ cảnh (sáng – tối, đi làm – về nhà).

3. Gói cao cấp – toàn diện và đồng bộ

• Bao gồm: tất cả thiết bị trên, cộng thêm hệ thống an ninh (camera, báo động, cảm biến cửa), âm thanh đa vùng, quản lý năng lượng, kết nối AI.
• Phù hợp với: biệt thự, văn phòng cao cấp, hoặc gia chủ muốn một không gian sống “chuẩn công nghệ 4.0”.
• Lợi ích: không chỉ tiện nghi mà còn an toàn, tiết kiệm năng lượng tối đa, nâng tầm giá trị bất động sản.

Chi phí thi công nhà thông minh năm 2025

Đầu tư một hệ thống nhà thông minh có thể dao động rất rộng — từ vài triệu đến vài trăm triệu đồng — phụ thuộc vào quy mô, cấp độ smarthome và thương hiệu thiết bị. Dưới đây là khung chi phí tham khảo để bạn dễ ước lượng:

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Số lượng thiết bị và độ “thông minh” của thiết bị: thiết bị càng tự động/lập lịch càng cao giá. Ví dụ: một công tắc Wi-Fi đơn giản khác giá rất nhiều so với một công tắc có tích hợp cảm biến, điều chỉnh độ sáng, báo cáo sử dụng năng lượng...
• Hạ tầng điện và mạng hiện hữu: nhà mới xây dễ cài đặt smarthome theo bản vẽ; nhà cũ cần khoan cắt, thiết kế lại mạng lưới điện, bố trí router/Wi-Fi mesh → chi phí tăng.
• Tính mở rộng trong tương lai: nếu bạn muốn “mở rộng sau này” (modular), cần chọn thiết bị/giao thức hỗ trợ Matter, Zigbee hoặc KNX — chi phí ban đầu cao hơn nhưng tiết kiệm về lâu dài.
• Chọn tự lắp đặt vs thuê đơn vị chuyên nghiệp: tự lắp đặt (DIY) giúp giảm chi phí phần nhân công nhưng có rủi ro về kết nối, bảo hành, và độ ổn định hệ thống. Dùng dịch vụ trọn gói smart home sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm stress, nhưng cần trả phí cao hơn.
• Loại thiết bị: thiết bị cao cấp (như Bosch, Apple HomeKit, Samsung SmartThings) thường đắt hơn các thiết bị phổ biến trong nước (như Lumi, Rạng Đông Smart, Tuya-based devices), nhưng đổi lại có độ ổn định và hỗ trợ lâu dài tốt hơn.

Mẹo kiểm soát chi phí khi thi công nhà thông minh

• Bắt đầu từ gói cơ bản, dùng thiết bị smart lighting + switch + cảm biến trước, sau đó từ từ nâng cấp lên các gói trung cấp hoặc cao cấp khi bạn quen dần với smart home.
• Ưu tiên chọn thiết bị hoặc hệ sinh thái hỗ trợ mở rộng (modular) để giảm thiểu chi phí sau này nếu muốn thêm thiết bị.
• So sánh báo giá từ ít nhất 2-3 đơn vị thi công smart home, cân nhắc giữa chi phí thiết bị và chi phí dịch vụ lắp đặt/trọn gói.
• Luôn dự phòng khoảng 10-15% ngân sách cho việc mở rộng thiết bị trong tương lai hoặc sửa lỗi nhỏ phát sinh.

Hy vọng qua những nội dung ở trên, bạn có thể an tâm hơn khi lên kế hoạch thi công nhà thông minh và nâng tầm trải nghiệm cho cả gia đình mình. Nhân tiện, nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị tư vấn, đơn vị thiết kế hoặc thi công nhà thông minh. Hãy trải nghiệm thử nền tảng Daibau - nền tảng thông minh giúp kết nối nhà thầu/thợ thuộc tất cả các lĩnh vực xây dựng nói chung với chủ nhà. 

Hiện tại Daibau đang cung cấp giải pháp miễn phí và không ràng buộc. Nếu bạn đã sẵn sàng, GỬI YÊU CẦU ngay cho Daibau nhé

Những câu hỏi thường gặp về nhà thông minh (FAQ)

1. Thi công nhà thông minh có phức tạp không?

Không. Với nhà mới, hệ thống được tích hợp ngay từ bản vẽ điện nên khá đơn giản. Nhà đã hoàn thiện vẫn có thể lắp đặt qua các thiết bị không dây (Wi-Fi, Zigbee).

2. Chi phí thi công nhà thông minh khoảng bao nhiêu?

Chi phí dao động từ 10–30 triệu VNĐ cho gói cơ bản, đến 100–300 triệu VNĐ cho gói cao cấp, tùy diện tích và thiết bị.

3. Nhà cũ có thể lắp đặt nhà thông minh không?

Có. Các thiết bị không dây hiện nay cho phép lắp đặt nhanh mà không cần đục tường hay đi lại dây điện.

4. Có cần Internet mạnh để dùng nhà thông minh không?

Có. Hệ thống cần kết nối Internet ổn định để điều khiển qua ứng dụng và đồng bộ dữ liệu. Nếu Internet chập chờn, thiết bị vẫn hoạt động nhưng một số tính năng từ xa bị hạn chế.

5. Thi công nhà thông minh có giúp tiết kiệm điện không?

Có. Các thiết bị tự động bật/tắt đèn, điều hòa, bình nóng lạnh khi cần thiết, giúp giảm 10–20% hóa đơn điện hàng tháng.