Làm thế nào sử dụng keo chống thấm chống thấm nhà hiệu quả và tối ưu chi phí

Keo chống thấm là một trong những giải pháp chống thấm được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi các hiện tượng nứt, thấm dột thường thấy. Nhưng nhiều gia chủ vẫn chưa hiểu hết về các loại keo chống thấm hay chức năng của từng loại. Do đó, thường gặp khó khăn mỗi khi tìm kiếm giải pháp chống thấm hiệu quả cho ngôi nhà của mình. 

Hơn thế nữa, trên thị trường có rất nhiều loại keo chống thấm khác nhau, mỗi loại lại có những ưu nhược điểm riêng phù hợp với từng vị trí cần chống thấm. Khi bạn không được trang bị kiến thức từ đầu sẽ rất khó lựa chọn được loại keo chống thấm hiệu quả và tối ưu chi phí. 

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm cho ngôi nhà đang thấm dột của mình, hãy dành vài phút để tìm hiểu về keo chống thấm và những chức năng của nó qua bài viết này. Bên cạnh đó, bài viết này cũng sẽ giúp bạn xác định được những trường hợp nào nên sử dụng keo chống thấm để tiết kiệm chi phí. 

Keo chống thấm là gì?

Keo chống thấm được hiểu đơn giản là một loại dung dịch dạng keo - có khả năng liên kết vật liệu tốt và cộng thêm tính lớp màn đàn hồi giúp bảo vệ bề mặt vật liệu khỏi các hiện tượng co ngót và thấm dột. 

Tuy không được sử dụng rộng rãi như các loại sơn chống thấm và phương pháp chống thấm bằng màng khò để giải quyết vấn đề thấm nước cho công trình. Nhưng keo chống thấm vẫn có những lợi ích vượt trội và cũng khá quan trọng mà 2 phương pháp chống thấm kể trên không giải quyết được. 

Để biết chính xác những ưu điểm của keo chống thấm là gì, chúng ta sẽ đi qua tính năng của keo chống thấm:

Có tính kết dính cao và có khả năng chống thấm. Vì keo chống thấm có khả năng kết dính (liên kết) các vật liệu cao nên chúng giúp hàn gắn những vật liệu, các khe hở, nứt hay các mối nối liên kết. 

Bổ sung thêm tính năng đàn hồi để gia tăng hiệu quả chống thấm trong những khu vực chịu sự tác động của môi trường và thời tiết. Bởi tính đàn hồi nên lớp màn này giúp bề mặt vật liệu không bị nứt trong quá trình co ngót vật liệu như bê tông, tường,...

Có bao nhiêu loại keo chống thấm và chức năng của nó là gì

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại keo chống thấm, nhưng cơ bản chúng sẽ được chia thành 5 loại keo chống thấm dột phổ biến như sau:

Keo chống thấm Silicone. Đây là keo chống thấm phổ biến và thường được sử dụng trong công trình. Keo chống thấm silicone có độ bền vững tốt, dễ dàng liên kết với nhiều bề mặt mà không làm biến dạng hay hư hại nó. Hơn thế nữa, keo chống thấm silicone còn có khả năng chống ăn mòn tốt, chịu được thời tiết và đặc biệt chống nước tuyệt đối. 

Keo chống thấm gốc Acrylic. Đây là loại keo trong suốt và cũng có tính năng chống thấm. Thông thường loại keo này dùng để hoàn thiện các sản phẩm trang trí nội thất trong ngôi nhà. 

Nhưng trong đó vẫn có những sản phẩm có khả năng chống thấm dột cho công trình. Điển hình là keo Apolo và keo gốc nước AL800. Vì là loại keo trong suốt nên được sử dụng để trám trít các khe nứt để giữ tính thẩm mỹ cho công trình và dùng để dán ống nhựa, dán gạch ngói. Nhưng đặc biệt loại keo này không chịu được môi trường có nhiệt độ trên 80 độ C. 

Keo chống thấm gốc Epoxy. Đây là loại keo chống thấm rất được ưa chuộng bởi khả năng bám dính tuyệt vời và chống lại tác động của môi trường rất tốt. Giúp gia tăng khả năng chống thấm cho công trình một cách bền vững. Hơn thế nữa, dạng keo chống thấm gốc Epoxy giúp bề mặt vật liệu sáng bóng, chống trơn trượt và chống mài mòn tốt. 

Keo chống thấm gốc Polyurethane (PU). Chúng có khả năng đàn hồi vượt trội >250% nên được cho là vật liệu siêu đàn hồi. Và cũng là vật liệu chống thấm hiệu quả nhất cho khu vực sàn mái và sân thượng.

Ngoài ra, còn có một số loại keo chống thấm kết hợp giữa gốc Epoxy và gốc PU để gia tăng hiệu quả chống thấm, chống va đập tốt và độ bền vượt trội hơn nhiều.

Vài năm trở lại đây trên thị trường xuất hiện loại băng keo chống thấm. Nhưng bởi khả năng chịu nhiệt hạn chế và dạng cuộn băng keo tiện lợi nên loại băng keo chống thấm này chỉ hỗ trợ được một số hạng mục chống thấm như dáng ống nước bị thủng, xô, chậu,...

Trường hợp nào nên sử dụng keo chống thấm để tối ưu chi phí

Sau khi tìm hiểu về các loại keo chống thấm và tính năng của chúng. Bạn đã có được những hình dung sơ bộ về cách lựa chọn loại keo chống thấm phù hợp. Tuy nhiên, Daibau còn muốn giúp bạn tối ưu chi phí hơn và đưa ra được những quyết định thông thái hơn khi gặp phải tình trạng thấm dột và nứt tường, trần trong công trình của mình. Nếu bạn đã sẵn sàng, nào chúng ta cùng bắt đầu

Keo chống thấm gốc silicone được sử dụng cho những trường hợp nào là tối ưu? 

• Keo chống thấm silicone dùng cho mái tôn, mái ngói. Đây là loại keo được sử dụng phổ biến nhất để trám trít các vị trí bắn vít và những vị trí khe hở.
• Keo silicone chống thấm cho cửa kính. Keo silicone là loại keo đa năng để dán kính, ngoài ra, nhờ khả năng lưu hóa nhanh mà keo silicone được coi là giải pháp hiệu quả để ngăn nước thấm vào cửa kính.
• Keo silicone dùng cho trám trít khe nứt hoặc khe hở giữa tường với các vật liệu khác như gỗ, kim loại, nhôm,....vừa giúp tăng khả năng liên kết giữa 2 vật liệu khác nhau.
• Ví tính năng chống thấm nước và không bị hòa tan trong nước nên loại keo này cũng được dùng để liên kết và trít các khe hở ngâm trong nước như bể bơi, hồ cá,....

Keo chống thấm gốc Arcylic ưu tiên sử dụng để bảo vệ bề mặt tường, gạch, đá bởi khỏi tác nhân nước vì tính trong suốt của vật liệu này nên không làm thay đổi màu sắc của bề mặt. Nhưng chúng chỉ được sử dụng trong nhà hay những khu vực ít bị ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp. 

Đối với các trường hợp nứt tường nhỏ hay khe hở liên kết trong ngôi nhà sau một thời gian sử dụng. Giải pháp hiệu quả nhất là sử dụng những loại keo chống thấm để nhanh chóng xử lý giúp bảo vệ công trình những khu vực thấm nước và cũng gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với những dạng bình xịt keo chống thấm bạn hoàn toàn có thể tự giải quyết mà không cần keo thợ. 

Đối với phương án chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công hay tường ngoài của công trình bằng keo chống thấm. Để đảm bảo chất lượng, tuổi thọ cũng như chi phí, bạn nên tham khảo đơn vị chuyên thi công chống thấm công trình. 

Bởi vì chống thấm là một hạng mục rất quan trọng trong một ngôi nhà và cần những người có chuyên môn để đưa ra giải pháp thích hợp cho từng môi trường, điều kiện và ngân sách thực tế của bạn. Và cũng giúp bạn tránh được những chi phí phát sinh không cần thiết. 

Để tìm kiếm chuyên gia chống thấm uy tín quanh khu vực của bạn, Daibau sẽ là lựa chọn tối ưu nhất, vừa nhanh chóng, tiện lợi lại vừa hoàn toàn miễn phí. Bạn chỉ cần GỬI YÊU CẦU sau đó các đối tác được đánh giá tốt gần bạn sẽ liên hệ và hỗ trợ bạn. 

5 loại keo chống thấm dột phổ biến và hiệu quả nhất

Tiếp theo, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu 5 loại keo chống thấm dột hiệu quả và phổ biến nhất trên thị trường. Nhằm giúp quá trình lựa chọn loại vật liệu chống thấm dột trở nên đơn giản và hiệu quả hơn. 

Keo chống thấm Neomax 820

Là một dạng hợp chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane và có chứa dung môi. Sản phẩm sau khi hoàn thiện sẽ có lớp màn chống thấm có khả năng đàn hồi tốt, khả năng che phủ các vết nứt và độ bám dính tuyệt vời. 

Hiện nay giá thị trường sản phẩm keo chống thấm Neomax 820 có giá dao động từ 2,100,000 đến 2,760,000 vnđ/ thùng 20 kg.

Keo chống thấm Taiko Nitton (Nhật Bản)

Đây là loại keo chống thấm gốc nhựa Acrylic có khả năng kháng nước đặc biệt và rất thích hợp với các cấu trúc vật liệu như xi măng và bê tông. Hơn thế nữa keo chống thấm Taiko Nitton còn có khả năng chống rêu mốc và hoen ố. 

Gía keo chống thấm Taiko Nitton hiện này khoảng 2,400,000  vnđ/ thùng 18 lít và 280,000 vnđ/ thùng 1 lít. Ngoài ra còn có các kích thước như 5 lít và 10 lít, tùy vào nhu cầu sử dụng của từng công trình. 

Keo chống thấm Quicseal 103 (Singapore)

Là vật liệu chống thấm gốc Acrylic 1 thành phần có khả năng chống tia UV tuyệt vời, cũng như khả năng chống thấm lâu dài. Hơn thế nữa, khả năng đàn hồi của Quicseal 103 >150% giúp che kín các vết nứt trên tường, sàn hiệu quả. Có thể thích hợp trên bề mặt bê tông, tường ngoài, mái ngói, vật liệu gỗ hay kim loại đều được.

Gía keo chống thấm Quicseal 103 khoảng 2,200,000 vnđ/ thùng 23 kg

Keo chống thấm Polyurethane mariseal 250

Mariseal 250 là màn chống thấm gốc Polyurethane cao cấp có khả năng đàn hồi lên đến 800%. Do đó có khả năng chịu được các vết nứt lớn, ngoài ra còn có khả năng kháng tia UV và chống chịu tuyệt vời với nhiều điều kiện thời tiết khắc nghiệt. 

Gía Mariseal 250 trên thị trường hiện nay khoảng 4,899,000 vnđ/ thùng 25 kg

Keo chống thấm Sikalastic 632 R

Cũng là loại keo chống thấm gốc Polyurethane 1 thành phần có khả năng chống thấm sàn mái, sân thượng bền vững tương tự như Mariseal 250.  

Hiện nay giá Sikalastic 632 R khoảng 4,200,000 vnđ/ thùng 21 kg

Vậy là bạn đã dành ra vài phút và có được những kiến thức hiệu quả để hỗ trợ bạn dễ dàng quyết định loại vật liệu chống thấm phù hợp với từng vị trí trong ngôi nhà của mình. Nhân tiện, nếu bạn muốn tìm kiếm báo giá thi công chống thấm từ các đơn vị uy tín và chuyên nghiệp quanh khu vực của bạn. Đừng quên GỬI YÊU CẦU cho Daibau để chúng tôi hỗ trợ bạn.