30+ mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng, hiện đại cực cuốn với chi phí hợp lý

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng là mẫu thiết kế nhà phổ biến ở nước ta với mức chi phí vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho cả gia đình. Từ đó, nhiều gia chủ quan tâm đến việc tìm kiếm các mẫu nhà đẹp 2 tầng, hiện đại đang theo xu hướng để góp vào ý tưởng thiết kế nhà cho mình. 

Và để hỗ trợ bạn nhanh chóng tìm thấy được mẫu nhà 2 tầng phù hợp, Daibau đã tổng hợp hơn 30+ thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại lại vừa túi tiền đang thịnh hành nhất hiện nay. Nào nếu bạn đã sẵn sàng, mời theo chân Daibau. 

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng lô phố hiện đại, tối ưu chi phí

Một ngôi nhà phố hiện đại, tối ưu về chi phí nhưng vẫn mang tính thẩm mỹ cao, một chút sang trọng và tinh tế là điều mà nhiều gia chủ trong chúng ta muốn tìm kiếm. Và hơn hết, thiết kế nhà đẹp 2 tầng cũng cần đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái và mát mẻ để giúp chúng ta khắc phục được nhược điểm hẹp ngang của nhà lô phố thường thấy. Vừa giúp cả gia đình có thêm không gian nghỉ ngơi, thư giãn ngay tại nhà. 

Thiết kế sẽ hài hòa và đồng bộ từ mặt tiền đến nội thất bên trong theo cùng một phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và cá tính của gia chủ. Đây sẽ là một thiết kế hoàn hảo nhất. 

Hiện nay, có khá nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hiện đại dành cho lô phố có thể đáp ứng được kỳ vọng của chúng ta. Nhưng trước tiên, chúng ta sẽ xem với nhà lô phố thì nên bố trí công năng như thế nào để tối ưu và đạt được những kỳ vọng mà chúng ta đã bàn đến ở trên.

Bản thiết kế nhà đẹp 2 tầng phổ biến nhất và giúp ngôi nhà thông thoáng, mát mẻ là chọn bố trí 3 giếng trời gồm sân trước đậu oto, sân sau và giếng trời ngay cầu thang kết nối giữa phòng khách với bếp. 

Tuy nhiên, giới hạn của bản thiết kế này là chiều dài ít nhất cũng cần 23m hoặc trong trường hợp chúng ta cắt bỏ đi phòng ngủ ở tầng 1 để ưu tiên cho không gian sinh hoạt và vui chơi của cả nhà. 

Qua đến tầng 2 thì dễ dàng hơn, với việc bố trí 2 phòng ngủ ở 2 bên cầu thang, phòng SHC trên bếp (cố gắng không nên đặt phòng ngủ hay phòng vệ sinh trên bếp) cuối cùng là phòng thờ nhỏ. Chúng ta cũng có thêm một khoảng ban công ở tầng 2 để cả nhà có thể ngồi nghỉ ngơi hay dùng để trồng cây cảnh hoặc trồng rau. Mẫu thiết kế này cũng sẽ phù hợp với cả gia đình có 3 thế hệ sinh sống. 

Phương án 2 sẽ phù hợp với những lô đất có diện tích ngắn hơn, khoảng 5x20 hoặc 6x20m và cần bố trí phòng ngủ tầng 1 cho nhu cầu riêng của gia đình, ví dụ như dùng làm phòng của ông bà. Và tầng 2 dùng 1 không gian lớn để làm phòng thờ. Thì thay vì sử dụng 3 giếng trời thì chúng ta có thể dùng 2 giếng trời trước và sau nhà, đồng thời sử dụng ô kính lấy sáng cho cầu thang. 2 phòng ngủ tầng 2 sẽ được đặt cạnh nhau và ở khoảng sàn sau cầu thang, còn lại sàn trước ưu tiên không gian tách biệt cho phòng thờ và sân thượng. Điển hình như các mẫu nhà sau.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x20m (chừa 4 - 5m để làm sân đậu ô tô) chi phí hoàn thiện khoảng 1 tỷ

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái nhật hiện đại

Với những gia chủ yêu thích phong cách nhà kiểu Nhật hay thích sự tinh tế, nhẹ nhàng nhưng đầy sang trọng và cuốn hút thích hợp với một villa 2 tầng hoặc nhà phố kẹp lô có kích thước mặt tiền 10m trở lên. Thì thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái nhật hiện đại sẽ là một lựa chọn lý tưởng. 

Việc ưu tiên khoảng sân vườn xung quanh nhà giúp tạo nên một không gian mát mẻ, thoải mái cho toàn bộ các không gian chức năng trong nhà. Đồng thời tạo điều kiện giúp gia chủ có thể thoải mái trồng những loài cây, hoa yêu thích và có được những khoảng thời gian vui vẻ nhất với ngôi nhà của mình. 

Vẫn giữ theo phong cách nhà của người Nhật, ở ngay giữa nhà, gia chủ chọn bố trí hồ bơi thư giãn và sân vườn ngoài trời. Nơi giao thoa giữa phòng khách, bếp và bàn ăn tạo ra cảm giác thoáng mát, hiện đại và tiện nghi giúp gia chủ hoàn toàn enjoy trong ngôi nhà của mình. 

Và khi sở hữu một mặt tiền rộng rãi, thông thoáng tô điểm thêm phần thiết kế mái Nhật thanh lịch nổi bậc trên nền sơn trắng hiện đại, tối giản. Tạo cho người nhìn và cả người sở hữu ngôi nhà ấy cảm giác tươi mới, đầy sức sống và cuốn hút lạ thường. 

Với đơn giá xây dựng hoàn thiện hiện tại thì ngoi nhà 2 tầng mái nhật đẹp này sẽ có chi phí hoàn thiện phần nhà dao động từ 1,7 tỷ.

Bạn có thể tham khảo thêm một vài mẫu nhà 2 tầng mái nhật đẹp sau đây

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 dành cho gia đình nhỏ

Khi diện tích đất của chúng ta nhỏ, hoặc chúng ta cũng có thể tìm giải pháp để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà nhưng vẫn đủ diện tích để bố trí công năng thì thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m2 có thể là một trong những lựa chọn có thể xem xét. 

Với 60m2 tương đương với với diện tích đất 5x12m. Chúng ta có thể tham khảo mẫu bản vẽ bên dưới này. 

Diện tích đất của ngôi nhà này có thêm một hạn chế là không vuông vức (bị cắt xéo) theo lộ giới đường hẻm. Nên chúng ta sẽ phải khắc phục nhược điểm này trước, xây phần nhà vuong vức và phần xéo sẽ làm các công trình phụ (toilet và sân phơi). Phần lộ giới phía trước sẽ làm sân đậu xe máy nên không phải lô bóp thêm diện tích đất lại nữa. 

Với diện tích hạn chế như vậy, giải pháp bố trí cầu thang 1 bên (sát tường) ngay phòng khách sẽ giúp tiết kiệm được diện tích, vừa giúp phòng khách và bếp được rộng rãi hơn. Tiếp đến là 3 phòng ngủ cơ bản để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình và 1 phòng thờ phía trước. Tuy nhiên, vẫn sẽ có 1 hạn chế là 1 phòng ngủ sẽ bị bí vì không thể trổ cửa sổ lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Nhưng phương án này là giải pháp tối ưu nhất cho nhu cầu của gia chủ trong tình huống này. 

Nếu trường hợp lô đất có diện tích 3,8x15,44m thì giải pháp sẽ là sử dụng nguyên không gian tầng 1 cho sân đậu xe máy, sân sau và phòng khách, bếp. Không bố trí phòng ngủ ở tầng 1 để giúp cho không gian sinh hoạt của gia đình được thoáng và rộng rãi khi chiều ngang của ngôi nhà bị hẹp.

Trên tầng 2, chúng ta sẽ bố trí 2 phòng ngủ 2 bên cầu thang để giúp cả 2 phòng đều đón được ánh sáng và không khí mát mẻ. Ngôi nhà này có một lợi thế là không có nhu cầu sử dụng nhiều chức năng mà ưu tiên lớn nhất là thông thoáng, thoải mái và mát mẻ. 

Với thiết kế nhà đẹp 2 tầng, 60m2 này thì chi phí hoàn thiện khá hợp lý, dao động từ khoảng 650 - 700 triệu. 

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng dành cho gia đình 3 thế hệ

Điều quan trọng của một ngôi nhà 2 tầng có 3 thế hệ sinh sống chính là việc tạo ra một không gian thoáng mát, thoải mái và trong lành để tất cả các thành viên đều cảm thấy vui vẻ và enjoy. Ngoài ra các không gian riêng cũng được quan tâm để tạo ra những khoảng nghỉ ngơi riêng biệt, tránh ảnh hưởng đến nhau. Nhưng cũng cần sự kết nối lại với nhau khi cần thiết qua căn bếp và bàn ăn gia đình, cũng có thể cả phòng khách chung. 

Để bạn hiểu thêm về bản thiết kế nhà đẹp 2 tầng dành cho 3 thế hệ, chúng ta sẽ cùng tham khảo ngôi nhà 2 tầng có diện tích 7x20m này. 

Ưu tiên quan trọng là phần sân trước rộng, có chỗ để trồng cây che bóng mát vừa là nơi để cả gia đình có thể ngồi chơi cùng nhau vào những dịp lễ hay cuối tuần.

Tiếp đến là phòng khách liền phòng ăn chung của cả nhà được bố trí rất rộng rãi. Bên trên là giếng trời lớn thông cả 2 tầng để lấy gió, ánh sáng và không khí thoải mái cho không gian sinh hoạt chính của gia đình. Căn bếp nhỏ, nằm sát 1 bên rất gọn gàng và đủ chỗ để chuẩn bị các bữa cơm ngon, ấm áp cho gia đình. 

Tiếp đến là phòng ngủ của ông bà, phía trước là một khu vườn nhỏ tạo sự riêng tư cần thiết với các không gian chung, vừa là nơi nghỉ ngơi, đọc sách cho ông bà. 

Tầng 2 là không gian 2 phòng ngủ lớn và tận dụng thêm các hành lang để trở thành nơi nghỉ ngơi, vui chơi của thế hệ trẻ hơn. Tiếp nối sàn tầng 2 là một ban công rộng, nối với cổng và kết nối với sân trước ở tầng 1. Tạo thêm một sự kết nối tinh tế hơn cho các thành viên trong gia đình. 

Với kiến trúc đơn giản, sử dụng các loại vật liệu bản địa, đặc biệt là việc tô điểm mặt tiền bằng gạch đỏ tạo nên cảm giác gần gũi, thân thuộc và ấm áp. Như là sự kết nối vô hình giữa các thế hệ với nhau. 

Với thiết kế nhà đẹp 2 tầng không quá cầu kỳ, mà hướng đến sự đơn giản, tinh tế nên chi phí xây dựng ngôi nhà cũng tiết kiệm được một khoảng kha khá, dao động từ khoảng 1,3 tỷ

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái thái sang trọng ở nông thôn

Nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn là thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn vì mẫu thiết kế mang đến sự sang trọng, hiện đại và phù hợp với những lô đất rộng ở nông thôn. Tuy nhiên, với xu hướng xây nhà hiện đại, tiết kiệm chi phí, gia chủ sẽ không chọn những mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái quá cầu kỳ, phức tạp. Mà hướng đến giải pháp đơn giản nhưng vẫn thể hiện được sự sang trọng, nổi bậc của nhà mái thái. Phổ biến như một vài mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng sau đây

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mới của mình trong năm 2024 sắp tới. Đồng thời cũng giúp bạn hình dung được chi phí cho từng mẫu nhà và phương án bố trí phù hợp nhất theo xu hướng hiện đại. Nếu bạn quan tâm hơn đến việc tính chi phí cụ thể cho mẫu nhà mà mình chọn, bạn có thể sử dụng giải pháp ƯỚC TÍNH CHI PHÍ của Daibau. Giải pháp giúp bạn có được báo giá gần đúng nhất với nhu cầu của mình từ các đơn vị uy tín nhất xung quanh bạn. Hoặc bạn có thể GỬI YÊU CẦU trực tiếp để các đối tác của chúng tôi hỗ trợ bạn.

Nguồn: Sưu tầm