Điều mà mọi gia chủ cần biết về tính hiệu quả của sơn chống thấm

“Thấm dột” là nổi lo lắng của rất nhiều gia chủ sau thời gian dọn vào nhà ở bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng của kết cấu, sức khỏe của các thành viên trong gia đình và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Thấm dột là hiện tượng rất phổ biến ở các công trình khắp nước ta, mỗi vùng lại có những đặc trưng khí hậu riêng nên hiện tượng thấm dột cũng khác nhau. Có rất nhiều khu vực trong và ngoài nhà dễ bị thấm. Mỗi khu vực lại có những đặc tính và phương pháp chống thấm khác nhau. Khiến cho đa phần gia chủ cảm thấy hoang mang và lo lắng về chất lượng của các phương pháp chống thấm. 

Một trong những giải pháp được cho là khá hiệu quả là sơn chống thấm nhà. Bài viết này chúng ta sẽ tìm hiểu những điều mà bất cứ gia chủ nào cũng cần biết về phương pháp chống thấm nhà bằng sơn chống thấm.  

Sơn chống thấm là gì?

Sơn chống thấm là một hợp chất hóa học hệ nước kết hợp cùng cùng độ co giãn của chất keo tạo thành lớp màng sơn đàn hồi. Lớp màng sơn này có khả năng kháng nước vượt trội giúp các bề mặt tường, trần, sàn ngăn chặn sự thấm nước. 

Hiện nay, sơn chống thấm được thành thành 2 loại chính bao gồm

• Sơn chống thấm trong nhà: là loại sơn chống thấm được dùng để chống thấm cho các khu vực bên trong ngôi nhà có khả năng tiếp xúc với nước như tường, sàn nhà vệ sinh, hệ thống đường ống cấp, thoát nước trong nhà,...giúp hạn chế hiện tượng rạn rứt tường, bong tróc sơn và thấm gây ảnh hưởng đến kết cấu.
• Sơn chống thấm ngoài trời: là loại sơn chống thấm phổ biến để giúp bảo vệ các bề mặt tiếp ảnh hưởng trực tiếp bởi sự thay đổi của thời tiết từ bên ngoài nhà. Các khu vực cần sơn chống thấm như tường bao bên ngoài ngôi nhà, sân thượng, sàn mái,....giúp chống rạn nứt, chống thấm, chống bụi bẩn, rêu mốc và bảo vệ bề mặt không bị kiềm hay muối hóa. 

Có nên sơn chống thấm trong nhà hay không?

Trước tiên, để trả lời câu hỏi này, chúng ta sẽ tìm hiểu những đặc điểm của các loại sơn chống thấm trong nhà

• Sơn chống thấm trong nhà cùng với các phương pháp chống thấm bên ngoài sẽ giúp ngăn chặn nước xâm nhập vào bên trong nhà. Và gia tăng khả năng chống thấm hay tuổi thọ của ngôi nhà, đặc biệt là ở những khu vực có khí hậu khắc nghiệt như miền Bắc và miền Trung nước ta.
• Sơn có độ bám dính tốt giúp tường lâu bong tróc và có khả năng chịu mài mòn tốt hơn các loại sơn trong nhà khác
• Sơn chống thấm có khả năng lấp được các khe nứt nhỏ, giúp bề mặt tường hoàn thiện đẹp hơn

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu đặc tính của từng khu vực cần chống thấm trong nhà

Đầu tiên là khu vực nhà vệ sinh

Đây là khu vực rất dễ bị thấm vì thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước. Vị trí bắt buộc phải chống thấm trong nhà vệ sinh là sàn nhà vệ sinh. Dù có rất nhiều phương pháp chống thấm sàn nhà vệ sinh khác nhau, trong đó sơn chống thấm sàn nhà vệ sinh cũng là giải pháp đáng để lưu tâm. Bởi hiệu quả của sơn chống thấm sàn vệ sinh khá tốt đi kèm với chi phí hợp lý và việc thi công cũng đơn giản. 

Đối với trần nhà vệ sinh, hiện nay công trình luôn được đóng thạch cao chống ẩm cho trần nhà vệ sinh nên chúng ta sẽ không cần sơn chống thấm trần. Tương tự với tường nhà vệ sinh đã được ốp gạch ful tới trần để chống thấm. 

Khu vực đường ống cấp thoát nước trong nhà

Hiện nay hệ thống đường ống cấp thoát nước chính của ngôi nhà nằm ở hộp kỹ thuật và hộp kỹ thuật đặt ở trong nhà vệ sinh để thuận tiện cho nhu cầu sử dụng của gia đình. Hộp kỹ thuật cũng được chống thấm bằng phương pháp ốp gạch bảo vệ.

Nếu bạn muốn đảm bảo cho nhà vệ sinh của mình chống thấm tốt nhất có thể sơn phủ thêm lớp sơn chống thấm bảo vệ bên ngoài và đặc biệt chú ý đến việc chống thấm cổ miệng ống ngay từ đầu. 

Khu vực tường bao bên trong nhà

Tường bao bên trong nhà cũng có khả năng bị thấm và ẩm mốc cao. Nhưng để quyết định có nên sơn chống thấm bên trong nhà hay không, bạn cần phải quan tâm đến 2 yếu tố

• Ngôi nhà của bạn có ở khu vực có điều kiện khắc nghiệt hay không? Nếu bạn ở khu vực miền Nam với lượng mưa ít hơn và cũng không chịu nắng nóng gay gắt thì bạn có thể không cần thiết phải sơn chống thấm bên trong nhà. Còn nếu ở khu vực miền Bắc hay miền Trung, bạn sẽ xem thêm yếu tố thứ 2
• Phương pháp chống thấm tường ngoài bạn dự định sử dụng. Ví dụ bạn dự định cũng sử dụng sơn chống thấm tường ngoài với chất lượng tốt nhất để đảm bảo khả năng chống thấm tối đa cho tường ngoài. Thì việc sơn chống thấm bên trong nhà sẽ chỉ mang tính hỗ trợ cho lớp chống thấm bên ngoài. 

Nhưng với những bức tường cũ đã bị thấm, bạn nên sơn chống thấm bên trong nhà nữa. Bởi vì lớp sơn mới sẽ khó có thể bám dính được tốt và vẫn có khả năng nước vẫn còn đâu đó trong tường. 

Ngoài ra, các vị trí cần sơn chống thấm trong nhà như giếng trời, hồ cá,...với những loại sơn chống thấm chuyên dụng. 

Sơn chống thấm ngoài trời có thật sự tốt

Sơn chống thấm ngoài trời là một trong những giải pháp chống thấm hiệu quả với những ưu điểm nổi bậc như

Tính thấm mỹ cao

Thay vì sử dụng xi măng quét tường ngoài chỉ với màu xám đen đặc trưng hay giải pháp ốp tôn tường ngoài chống thấm. Thì việc sử dụng sơn chống thấm tường có thể pha theo bảng màu sơn cơ bản giúp gia tăng tính thấm mỹ cho công trình

Bên cạnh đó, những loại sơn chống thấm có độ đàn hồi cao giúp bề mặt tường luôn đẹp và hạn chế được các vết nứt tường bởi sự ảnh hưởng của thời tiết

Hiệu quả thi công

Phương pháp thi công sơn chống thấm tường ngoài trời khá đơn giản, thời gian thi công nhanh và không yêu cầu thiết bị hỗ trợ đặc biệt như phương pháp ốp tôn tường

Việc pha sơn cũng rất đơn giản, chỉ cần làm theo hướng dẫn trên thùng sơn là được. 

Về tính tiện lợi

Hiện nay, sơn chống thấm ngoài trời có rất nhiều loại với những chức năng riêng tùy thuộc vào khu vực thi công và loại vật liệu. Và sơn chống thấm cũng được các nhà sản xuất không ngừng cải tiến để đưa ra thêm những tính năng hỗ trợ như chống tia UV, chống nóng cho tường, chống nấm mốc, rong rêu hay chống côn trùng.

Về tính kinh tế

Bằng sự liên kết chặt chẽ của các thành phần hóa học cùng với chất keo cao, sơn chống thấm ngoài trời sẽ bảo vệ tường ngoài của ngôi nhà trở nên bền vững hơn giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí sửa chữa, khắc phục sự cố thấm tường sau thời gian sử dụng

Để giúp công trình được bảo vệ tốt nhất, bạn nên chọn những dòng sơn chống thấm ngoài trời tốt để có thể giúp gia tăng tuổi thọ của lớp màng chống thấm lên đến 8 - 10 năm. 

Top 5 loại sơn chống thấm tốt nhất hiện nay

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại sơn chống thấm với những đặc tính khác nhau và phù hợp với từng khu vực thi công. Nhưng để giúp bạn dễ dàng lựa chọn được loại sơn chống thấm tốt và phù hợp với nhu cầu của mình. 

Các chuyên gia của Daibau đã tổng hợp 10 thương hiệu sơn chống thấm tốt được nhiều người lựa chọn nhất. Bạn có thể tham khảo bao gồm cả báo giá của từng thương hiệu sơn chống thấm.

Sơn chống thấm Kova

Đây là thương hiệu sơn chống thấm được nhiều người Việt tin dùng bởi chất lượng chống thấm vượt trội và giá thành tương đối hợp lý với các hộ gia đình. Đây là thương hiệu sơn chống thấm do người Việt sản xuất nên đảm bảo phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt Nam.

Sơn chống thấm Kova có nhiều loại, phù hợp với nhiều khu vực khác nhau:

• Sơn chống thấm pha xi măng Kova: Sản phẩm dùng để sơn tường ngoài. Loại sơn chống thấm Kova này bảo vệ tường ngoài một cách hoàn hảo, liên kết cực tốt với bê tông và vữa xi măng. Chúng cũng chịu được sự mài mòn, chịu nước mặn và kháng kiềm cao. Tuổi thọ của sơn chống thấm pha xi măng Kova lên đến 15 năm
• Sơn chống thấm Kova CT11B hay CT14: Dùng để khắc phục các vết nứt bê tông
• Sơn chịu ẩm Kova SK6: Dùng để chống thấm sàn mái, sân thương hay tầng hầm

Gía thành sơn chống thấm Kova có giá khoảng 2,900,000/ thùng 20 Kg

Sơn chống thấm Dulux

Thương hiệu sơn chống thấm tốt tiếp theo là Dulux. Sơn Dulux đã là cái tên không còn xa lạ với người tiêu dùng Việt về chất lượng. Sơn chống thấm Dulux có khả năng giúp bề mặt đanh chắc hơn và chống thấm vượt trội. Bên cạnh đó, chúng cũng bảo vệ tường không bị hoen ố hay nấm mốc. 

Sự khác biệt của sơn chống thấm Dulux so với các sản phẩm sơn chống thấm khác là chỉ sử dụng chất kết dính có độ bám cao và trong thành phần phụ gia hay bột màu có hàm lượng nước ít hơn. Và sơn chống thấm Dulux gồm cả pha xi măng và không pha xi măng nên gia chủ thêm sự lựa chọn

Báo giá sơn chống thấm Dulux dao động khoảng 2,300,000 đến 2,500,000 / thùng 20 Kg

Sơn chống thấm Mykolor

Sơn chống thấm Mykolor là thương hiệu đi đầu về chất lượng chống thấm vượt trội. Sơn chống thấm Mykolor được cấu tạo từ 2 loại nhựa Acrylic và nhựa Styrene Acrylic có khả năng chống thấm đa năng tốt cho nhiều bề mặt khác nhau điển hình như tường, nhà vệ sinh, sàn mái, sân thượng,...

Nhưng nhược điểm của sơn chống thấm Mykolor là giá thành tương đối cao so với các thương hiệu còn lại. Gía sơn chống thấm Mykolor hiện nay dao động từ 3,770,000 đến 4,600,000 / thùng 18 Kg 

Sơn chống thấm Jotun 

Sơn chống thấm Jotun cũng là một trong những thương hiệu sơn chống thấm đáng quan tâm. Bởi chất lượng chống thấm của sơn Jotun khá tốt. Là sản phẩm sơn chống thấm gốc Acrylic với công thức chống thấm tiên tiến giúp ngăn chặn sự thấm nước và bảo vệ bề mặt khỏi nấm mốc. Gía thành của sơn Jotun cũng thuộc dạng vừa phải so với các thương hiệu nước ngoài khác nên cũng được khá nhiều khách hàng lựa chọn. 

Gía sơn chống thấm Jotun hiện nay khoảng 3,600,000 vnđ/ thùng 20 Kg 

Sơn chống thấm Sika

Sơn chống thấm Sika là cái tên được nhiều gia chủ tìm kiếm nhất để chống thấm sàn mái, sê-no, sân thương hay sàn vệ sinh,...Sơn chống thấm Sika được nhiều người lựa chọn không chỉ bởi khả năng chống thấm nước vượt trội, phù hợp với nhiều bề mặt mà còn bởi giá thành tương đối phù hợp với đại đa số người Việt. 

Bên cạnh đó, sơn chống thấm Sika cũng phát triển thành nhiều loại gốc khác nhau từ chống thấm pha xi măng, gốc Acrylic, hay PU để người tiêu dùng dễ dàng lựa chọn

Gía sơn chống thấm sika dao động khoảng 1,400,000 đến 2,500,000 / thùng 20 Kg

Lưu ý: Đối với các loại sơn chống thấm tường, bạn nên lựa chọn loại bột trít cùng thương hiệu để đảm bảo lớp sơn chống thấm đạt được kết quả tốt nhất. Và cũng có nhiều thương hiệu sơn chống thấm khác nữa, nhưng tốt nhất bạn nên chọn ở mức báo giá trên 2 triệu/ thùng. Đây là mức chi phí hợp lý để có sản phẩm sơn chống thấm chất lượng. 

Nhân tiện, nếu bạn đang cần cập nhật báo giá sơn chống thấm hay đơn vị sơn chống thấm quanh khu vực của bạn. Daibau luôn sẵn sàng hỗ trợ, chỉ cần GỬI YÊU CẦU cho chúng tôi. Bạn sẽ được hỗ trợ báo giá MIỄN PHÍ và rất nhanh chóng các đối tác uy tín của chúng tôi sẽ liên hệ và hỗ trợ bạn.